买房122平米交契税吗

买房122平米需缴纳契税。根据规定，购买房屋需按面积和购买者情况缴纳契税。分析说明：契税是对境内转移土地、房屋权属征收的一种税。对于首套房，面积小于90平米的一般契税税率为1%，90-144平米为1.5%。若购买的是二套房，契税税率则会上调。因此，122平米的房屋需按相应规定缴纳契税。提醒：若出现税务部门多次催缴契税仍不缴纳的情况，可能面临罚款或法律责任，应及时咨询专业人士。
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处理方式：从法律角度，处理契税缴纳问题主要有两种方式：一是自行前往税务部门缴纳，二是委托专业代理机构代为处理。选择建议：若对契税政策了解透彻且时间充裕，可自行前往税务部门缴纳；若对政策不熟悉或时间紧张，建议委托专业代理机构代为处理，以确保缴纳的准确性和及时性。
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具体操作：1. 若选择自行缴纳契税，需准备购房合同、身份证明、首套房证明（如适用）等材料，前往当地税务部门办理契税缴纳手续。2. 若选择委托代理机构处理，需与代理机构签订委托协议，明确双方的权利和义务，并提供购房合同、身份证明等相关材料。代理机构将代为办理契税缴纳手续，并收取一定的服务费用。3. 在缴纳契税时，务必确保缴纳的金额准确无误，避免因金额错误导致后续麻烦。同时，保留好缴纳契税的凭证，以备后续查询或法律纠纷。4. 若因特殊情况（如政策调整、面积变更等）导致契税金额发生变化，需及时与税务部门或代理机构沟通，确保缴纳的契税金额符合最新政策要求。