房子下水道泄漏，责任需依情况而定。法律依据指出，保修期内房屋质量问题由开发商负责；物业疏于管理需担责；楼上业主装修导致漏水需赔偿；无过错情况下费用分摊。《物业管理条例》《住宅室内装饰装修管理办法》等均有相关规定。不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全及邻里关系。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫下水道泄漏责任处理，需视具体情况采取不同方式。常见处理方式包括：找开发商维修或赔偿、要求物业承担责任、与楼上业主协商赔偿或共同分摊费用。选择方式时，应根据泄漏原因、责任归属及损失大小综合考虑，必要时可寻求法律途径解决纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫下水道泄漏，处理方式因情况而异。1. 若保修期内且因房屋质量问题，联系开发商维修并索赔。2. 物业疏于管理或处理不及时，向物业提出并要求其承担责任。3. 楼上业主装修导致，与楼上协商赔偿事宜，或诉诸法律。4. 无过错情况下，与相关方协商维修费用分摊，一般一人一半。
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